single room € 330 (expenditure excluded) · 2 places

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Disponiamo di grandi camere singole in luminoso ed accogliente appartamento di 135 mq recentemente ristrutturato e con arredamento nuovissimo. L‘appartamento è ottimamente posizionato in Via Gocciadoro, zona tranquilla e servita da tutti i principali servizi, a 5 minuti a piedi dalla fermata del treno S.Chiara che in pochi minuti porta a Mesiano ed alla stazione centrale dei treni.

Posto al terzo piano di una palazzina con ascensore, collocata in una corte interna lontana dalla strada principale, l‘appartamento risulta essere molto silenzioso.

E‘ composto da:
- stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, più studio separato con scrivania con sedia e libreria, tende
- stanza singola con balcone S2: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale
- stanza singola S3: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, lampada da scrivania, settimanale, tende
- stanza singola S4: letto da una piazza e mezza, comodino, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, libreria, settimanale
- cucina abitabile e multiaccessoriata, anch?essa con accesso diretto al balcone della casa
- 2 bagni di cui uno finestrato e l?altro con lavatrice, entrambi con sanitari nuovi e docce spaziose e moderne

Le finiture sono ottime, i pavimenti della zona giorno e della camera più ampia sono in marmo mentre le altre sono in parquet. La porta d‘ingresso è blindata.



STANZA SINGOLA (TN_GDR28-A_S1) - Libera dal 1° Aprile
CANONE 330€/mese
SPESE 80€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze

STANZA SINGOLA (TN_GDR28-A_S2) - Libera dal 1° Marzo
CANONE 360€/mese
SPESE 80€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze

*In considerazione della situazione economica le spese mensili potrebbero subire sensibili aumenti rispetto a quanto qui specificato.

Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi.



Permanenza minima 1 anno
Contratto: Transitorio studenti
Preavviso recesso 6 mesi
Deposito 3 mensilità



L‘appartamento si trova in via Gocciadoro, vicino alla fermata del treno Santa Chiara ed alla piscina comunale. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi cittadini: tabacchi, supermercato, panificio, farmacia e molto altro.



La zona è servita dagli autobus A, 1, 2, 3, 7 8 e 13

Università di Ingegneria Mesiano: 5 min a piedi dalla stazione S. Chiara più 10 minuti con il trenino
Facoltà di Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 17 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 10 minuti in bici
Biblioteca Universitaria Centrale (BUC): 15 minuti in bici
Biblioteca Comunale di via Clarina: 10 minuti a piedi, 5 minuti in bici
Piazza del Duomo: 15 minuti a piedi, 12 minuti in autobus, 10 minuti in bici
Stazione dei Treni: 20 minuti a piedi, 15 minuti in autobus, 5 minuti in treno dalla stazione S.Chiara

PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO

Un unico referente dal check-in al check-out
Contratto trasparente e verificato dai sindacati
Canone certo
Utenze intestate a noi
Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza)
Assistenza danni 24/7
Pulizia ingresso/uscita
Assistenza per uscita anticipata

CLASSE ENERGETICA: APE; D 125,18 kWh/m2a

CODICE APPARTAMENTO: TN_GDR28-A







Large single rooms to rent in a bright and welcoming 135 sqm apartment recently renovated and with brand new furniture.
The apartment is excellently located in Via Gocciadoro, a quiet area served by all the main services, a 5-minute walk from the S.Chiara train stop which takes you in a few minutes to Mesiano and the central train station.
Located on the third floor of a building with an elevator, in an internal courtyard away from the main road, the apartment is very quiet.

Is composed of:
- single room S1: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, plus separate study with desk with chair and bookcase, curtains
- single room with balcony S2: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly
- single room S3: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, desk lamp, drawers, curtains
- single room S4: queen size bed, bedside table, 4-door wardrobe, desk with chair, bookcase, weekly
- eat-in and multi-equipped kitchen, also with direct access to the balcony of the house
- 2 bathrooms, one windowed, the other with a washing machine, both with new sanitary ware and spacious and modern showers

The finishes are excellent, the floors in the living area and in the larger bedroom are in marble while the others are in parquet. The entrance door is armored.



SINGLE ROOM (TN_GDR28-A_S1) - Available from the 1st of April
FEE 330€/per month
EXPENSES 80€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities

SINGLE ROOM (TN_GDR28-A_S2) - Available from the 1st of May
FEE 360€/per month
EXPENSES 80€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities

* Given the current economic situation, the monthly expenses may undergo significant increases compared to what is specified above

The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption.



Minimum stay 1 year
Contract - Transient students
Notice of cancellation 6 months
Three months deposit

ENERGY CLASS: APE; D 125,18 kWh/m2a


APARTMENT CODE:TN_GDR28-A